工事施工者の選び方・決め方

MIYAZAKI　ARCHITECTURAL　DESIGNING　OFFICE

■工事施工者の選び方・決め方
いかに優れた内容の設計であっても、それを十分に理解して実現できない施工技術や能力の乏しい経験の不足した、不誠実で未熟な施工業者の手にゆだねれば、その結果は生涯に悔いを残すことになるのは当然です。経験が豊かで信頼のおける、技術的にも社会的にも良識のある施工業者を多数の中から選ぶことは難しいことですが、杜撰な工事や手を抜いた仕事を未然に防ぐには、避けて通ることはできないものです。　素人目でみて業者選びの決め手となる確実な方法はなく、この問題は設計者に相談して選定してもらうことが最も良い方法といえます。選定の方法として、比較的規模の大きい建物や中程度ぐらいまでのものであれば、数社の価格競争によって入札とします。小規模の建物や一般的な住宅であれば、会社の内容などを調査して選定したニ、三社から見積りをとって内容を比較検討する、見積り合わせといわれる方法で、最適の業者と契約する方法をとります。　規模の大小を問わず、親戚、知人、友人、銀行などの紹介や、建築主の希望による設計者推薦など、特定された業者の見積りを集め内容を検討し価格調整の後、一社に絞り、特命で契約をするなどの方法がありますが、どれを選ぶかは相談が必要です。いずれの方法の時でも見積り内容は明細が詳しく正しいこと、適正な価格であることが絶対条件です。一式いくらのどんぶり勘定的なものは不適当です。　また別の角度から見る時、建物の用途や内容によって、施工業者の得手、不得手があり、目的とする建物を施工するのに相応しい技術や経歴があるかどうかを知ることも大切です。これらは一般の建築主では判断が難しいので、設計事務所に相談し依頼するのが一番良い方法と考えます。