発注と着工の時期

MIYAZAKI　ARCHITECTURAL　DESIGNING　OFFICE

■発注と着工の時期
設計図ができ上がると、工事に着手することになります。そのために建設会社に見積りを依頼して発注する訳ですが、建築の発注や着工時期はいつが良いのでしょうか。建物の種類にもよりますが、次のことに注意しましょう。　まず完成予定日をたて、その日から逆算して工事工程を割り出して発注期日を決めるのが一番常識的ですが、経理上決算などで、年度内発注、また年内発注ということが多く、仕事を受ける側によっては売上成績に大いに関係しますから、価格面で相当無理がきく様です。　着工について避けなければならないことは次のことです。 ①梅雨時期に着工しないこと。土がぬかるみ、基礎工事に大きく影響し工事日程が雨によって延び、完成日が約束できなくなります。 ②土用の入りを避けます。夏の炎天下に着工することは「土を動かすな」といわれ昔から避けています。これは暑い日盛りに野天で作業をすることは、能率の低下と職方が日射病にかかることが多いからでしょう。 ③建設資材の高騰期や、資材不足の時期は延期する方が賢明です。 ④新年度、四月に入れば労働賃金や資材の上昇につながる時期になります。社会の経済情勢や景気不景気をよく見極めて発注することです。 ⑤建物の完成時期を年内にしないで、一月～二月に持ち越しますと固定資産税を一年間節税することができますので、その時期に建物の完成期日を考えるのもよいでしょう。